1995〜2005年築, 専有面積55.36㎡〜75.36㎡の平均販売価格
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パルメーラ南大江
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩5分
2000年築 / 13階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
5,604万円
85.7万円/㎡
3,428
4,878
6,329
7,779
AI査定結果
推定相場価格
5,604万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,878万円〜6,329万円
74.6万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月24日
パルメーラ南大江
4,980万円（76.2万円/㎡）/ 3階 / 65.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,980万円 | 76.2万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/09/12 | 4,980万円 | 76.2万円 | 3階 | 65.36㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/09/02 | 7,290万円 | 97.0万円 | 11階 | 75.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/05/11 | 6,200万円 | 82.5万円 | 11階 | 75.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 51.7万円 | 6階 | 75.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | パルメーラ南大江 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/11 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,180万円 | 58.2万円 | 54.6㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2026/07/20 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 4,699万円 | 86.2万円 | 54.51㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/22 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 4,850万円 | 70.3万円 | 68.97㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/15 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.56㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/13 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,490万円 | 91.8万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2026/08/29 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/09/02 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 6,380万円 | 81.8万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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